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① 赣州抵押房子贷钱共有人的授权书；

② 房子夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

③ 赣州房子产权证书；

④ 房子抵押贷钱用途；

⑤ 抵押房子双方收入证明；

⑥ 赣州单位人事职业证明；

⑦ 抵押房子的预评估报告；

⑧ 贷钱人要求其他资料。

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抵押借款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，赣州龙南有固定的住所；

3、赣州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；

4、愿意并能够提供借款人认可的赣州住房抵押；

5、赣州住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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